Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir an unserem Standort in Brannenburg eine Stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) Schwerpunkt Haustechnik / Technisches Facility Management Die Hausverwaltung Sägmühle GmbH zählt zu den führenden Adressen im Inntal und im Großraum Rosenheim. Als moderner, inhabergeführter Mittelständler stehen wir für Veränderung und Innovation in der Immobilienbranche. Wir bieten das gesamte Leistungsspektrum der Hausverwaltung – von der klassischen Objektbetreuung über nachhaltiges Quartiersmanagement bis hin zu unserem eigenen Hausmeisterservice für die Bewirtschaftung der von uns verwalteten Immobilien. Durch unsere moderne Arbeitsweise und den Einsatz digitaler Plattformen wie casavi sowie eines Ticketsystems schaffen wir Transparenz und Effizienz – für unsere Kunden ebenso wie für unsere Mitarbeitenden. Unsere Prozesse sind in einem Workflow-Management hinterlegt, dank moderner Cloud-Lösungen ist flexibles Arbeiten selbstverständlich. Kontinuierliche Aus- und Fortbildung ist fester Bestandteil unserer Unternehmenskultur. Deine Aufgabe: Zur Verstärkung unseres Teams im technischen Facility Management suchen wir dich als engagierte stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) mit Schwerpunkt Haustechnik / Technisches Facility Management. In dieser Funktion stellst du gemeinsam mit der Abteilungsleitung den reibungslosen technischen Betrieb unserer betreuten Immobilien sicher, organisierst und steuerst die Abteilung Technik, führst die Mitarbeitenden fachlich und disziplinarisch und bist zentrale Ansprechperson für interne Schnittstellen, Dienstleister, Notdienste und unseren eigenen Hausmeisterservice. Dabei arbeitest du mit klar definierten digitalen Prozessen, nutzt moderne Tools zur Erfassung technischer Stammdaten und unterstützt uns dabei, technische Dienstleistungen zukunftsorientiert, transparent und effizient weiterzuentwickeln. Deine Aufgaben: Stellvertretende Leitungs- und Organisationsaufgaben: - Organisation und Steuerung der Abteilung Technik - Arbeitsvorbereitung und -planung für das Technik-Team - Kontrolle, Führung und Entwicklung der Mitarbeitenden - Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen - Feststellung des Schulungsbedarfs und Organisation von Schulungen - Ansprechpartner für Notdienste und Koordination im Störungsfall - Aufnahme und Pflege technischer Stammdaten (z. B. im Bluebook) - Ausarbeitung, Pflege und Weiterentwicklung von Arbeitsprotokollen und Checklisten - Sicherstellung der Stundendaten für die Buchhaltung - Vorbereitung von Maschinen- und Werkzeugkäufen - Übernahme von Vertretungsaufgaben in der Hausmeisterfunktion, wenn erforderlich Operative technische Aufgaben (nach gemeinsamer Abstimmung): - Koordination und Durchführung von Wartungsarbeiten an Fenstern und Balkontüren - Wartungsarbeiten im Sondereigentum von Wohnungen nach Beauftragung - Organisation und teilweise Durchführung der Wartung und Prüfung von Rauchwarnmeldern - Wartung und Kontrolle von Brandschutztüren - Wartung und kleinere Instandsetzungen im Bereich Sanitär (z. B. Armaturen, Spülkästen, Ablaufgarnituren) - Technische Austausch- und Instandhaltungsarbeiten (z. B. Silikonfugen, Duschtürdichtungen) - Organisation und Ausführung kleinerer Malerarbeiten - Durchführung kleiner Reparaturen im Rahmen der technischen Objektbetreuung - Montagearbeiten unterschiedlichster Art Was wir dir bieten: - Möglichkeit auf eine Betriebswohnung im malerischen Brannenburg - Unbefristete Festanstellung mit vielseitigem Aufgabengebiet und leistungsgerechter Vergütung - Flexible Arbeitszeiten und 30 Urlaubstage bei Vollbeschäftigung - Förderung fachlicher Fortbildung und Entwicklungsmöglichkeiten - Moderne Büros und aktuelle IT-Ausstattung - Verkehrsgünstige Anbindung mit Tiefgaragen-Stellplatz - Regelmäßige Teamevents - Einen krisensicheren Arbeitsplatz in einem modernen, kollegialen und erfolgsorientierten Team - 24h Bergbklick Rund um den Wendelstein - Qualifizierte Einarbeitung und ein Betriebsklima zum Wohlfühlen Das bringst du mit: - Mehrjährige Berufserfahrung (mind. 3 Jahre) im handwerklichen oder technischen Beruf - Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung (z. B. Schreiner, Metallbauer / Schlosser, Elektriker, Elektroniker, Haustechniker o. Ä.) oder vergleichbare Erfahrung - Kenntnisse in der Gebäude- bzw. Haustechnik, idealerweise auch in der Maschinentechnik - Handwerkliches Geschick und eine lösungsorientierte Arbeitsweise - Selbstständigkeit, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein - Teamgeist, freundliches Auftreten und pragmatisches Denken - Offenheit für flexible Arbeitsmodelle und Lust, Prozesse aktiv mitzugestalten - Teamorientierte Einstellung, Offenheit für Veränderungen und Feedback - Eigeninitiative, Durchsetzungsvermögen sowie sicheres Auftreten - Führerschein Klasse B - Fließende Deutschkenntnisse Mehr auf https://www.hv-sm.de/ueber-uns/karriere/